l actualite du rachat de credit

Plus d’informations sur les causes de l’endettement excessif : un problème à ne pas négliger…

 

Contrairement aux idées reçues, l’endettement excessif n’est pas le résultat du seul usage inconsidéré du crédit.

 

L’endettement excessif peut avoir de nombreuses origines mais globalement la situation est plutôt d’origine passive qu’active.

 

L’endettement excessif peut également être le résultat d’une combinaison de plusieurs évènements, habitudes et accidents de la vie.

 

Parmi les principales causes d’endettement excessif on retrouve :

 

-         Le chômage et la détérioration des conditions de travail pour les professions libérales, artisans et commerçants.

 

-         La modification de la structure familiale : divorce, décès, naissance(s) imprévue(s), maladie, accident, soutien familial à une personne handicapée.

 

-         L’échec d’une tentative d’auto-emploi ou la faillite d’une petite entreprise familiale pour lesquelles étaient intervenu une garantie personnelle.

 

-         Une incitation excessive à la consommation omniprésente, les jeux de hasards, le boursicotage.

 

-         Une mauvaise gestion du budget familial.

 

-         Un recours abusif au crédit revolving ou au crédit personnel à des taux d’intérêt élevés.

 

-         Une occultation délibérée d’informations lors de l’évaluation par les établissements bancaires de la solvabilité de l’emprunteur.

 

-         L’obtention de crédit sur le marché informel à des taux usuraires.

 

-         L’isolement social ou le handicap qui font des proies faciles pour les prêteurs trop entreprenants…

 

Cette liste des origines possibles de l’endettement excessif n’est pas exhaustive mais elle montre que ce sont les causes passives qui prédominent.

 

Plus d’informations sur les chiffres de la croissance en France qui sont meilleurs que prévu…

 

L’Insee estime la croissance de 2007 à 2,2% et non plus 1,9% : la progression du PIB (Produit Intérieur Brut) est donc révisée à la hausse. Bonne nouvelle pour le gouvernement qui doit faire face à une situation morose due à la hausse des prix des matières premières et de l’énergie, à la baisse du moral des ménages et à une inflation galopante…

 

Les estimations de la croissance pour le premier trimestre 2008 sont également plutôt bonnes.

 

Les français peuvent être surpris par ces bons résultats de la croissance alors que le problème du pouvoir d’achat est plus que présent dans tous les esprits.

 

Il ne faut pas oublier qu’une croissance en augmentation, même de 0,6% par trimestre n’arriverait pas à combler l’inflation si elle continue de croître à un rythme aussi élevé.

 

Tous les ménages ne ressentent pas les effets de la croissance en évolution favorable car :

 

-si les mesures fiscales ont permis une baisse des impôts, elles ne concernent pas tout les monde puisque les ménages les plus modestes ne sont pas imposés.

- si le chômage est en recul c’est certes une bonne nouvelle mais qui ne concerne pas ceux qui ont déjà un emploi.

- et si la hausse des prix était modérée fin 2007 on assiste actuellement à un véritable emballement des prix.

 

Les premiers chiffres de la croissance pour 2008 sont de plus en retrait par rapport à certains de nos voisins européens et notamment par rapport à ceux des allemands 5+1,5%).

 

Quant à la consommation des ménages, principal moteur de la croissance baisse alors que les prix s’envolent.

 

A suivre…

Un consommateur peut-il agir sur l’inflation et la baisse de son pouvoir d’achat ?

 

A l’heure actuelle le renchérissement du coût de la vie est une évidence pour l’ensemble des consommateurs. A la hausse des prix de l’immobilier viennent s’ajouter celle des matières premières et celle des prix de l’énergie.

 

Chaque consommateur est touché et les foyers les plus modestes s’appauvrissent et ont bien du mal à subvenir à leurs besoins quotidiens.

 

Le pouvoir d’achat est la préoccupation principale devant le problème de l’emploi. De plus en plus de français craignent de se retrouver en situation de précarité voire même à la rue.

 

Pour de nombreux consommateurs il est possible d’agir efficacement sur la gestion de leur budget.

 

Après avoir réduit les dépenses plaisir pour ne laisser la place qu’aux dépenses contraintes, il n’est malheureusement pas possible d’agir sur le coût des denrées alimentaires ou de l’énergie, sans se priver. Attendre des jours meilleurs pour acheter un bien immobilier est cependant possible, c’est-à-dire une baisse des prix à l’achat et une baisse significative des taux d’intérêts. 

 

La première étape est donc une réduction des frais d’essence en limitant les déplacements, en développant les solutions de covoiturage, en se déplaçant en vélo, en transport en commun ou à pied.

 

Il est également possible de chauffer moins son logement, de choisir des produits alimentaires moins chers, d’oublier certains primeurs ou morceaux de viande trop coûteux…

 

Mais il reste toujours les nombreuses mensualités qui grèvent le budget et qui sont incompressibles : loyer ou crédit immobilier, assurance, impôt, crédit auto, crédits à la consommation…

 

Le consommateur dispose désormais des solutions financières des IOB (Intermédiaires en Opérations de Banque) pour simplifier la gestion de leur budget et accroître leur pouvoir d’achat.

 

Pas de solution miracle mais une façon d’agir concrètement sur son budget pour retrouver un certain pouvoir d’achat et ne pas se retrouver en situation de surendettement, ce qui signifie un dépôt de dossier devant la commission de surendettement et une procédure de traitement assez lourde.

 

Les solutions financières des IOB sont des regroupements de l’ensemble des prêts et encours (arriérés fiscaux et sociaux) en un seul prêt, dit de substitution qui présente une mensualité globale fortement allégée.

 

Opter pour un regroupement de prêts (ou rachat de crédits) c’est agir efficacement pour retrouver du pouvoir d’achat.

 

Chaque consommateur peut faire une demande de rachat de crédits car il n’y a pas une solution financière type mais une solution personnalisée adaptée aux besoins et attentes de chaque consommateur.

Depuis que l’INSEE (Institut National des Statistiques et des Etudes Economiques) a mis en place son dispositif d’évaluation du moral des ménages français, les résultats obtenus n’ont jamais été aussi bas qu’en février 2008.

 

Situé à -34 en janvier 2008 (après avoir déjà perdu quatre points par rapport à décembre 2007), le moral des ménages français a encore reculé d’un point en février, pour atteindre -35.

 

Cette dégradation est en grande partie justifiée par les inquiétudes des ménages français au sujet de l’inflation et du chômage.

 

L’opinion des ménages français sur leur niveau de vie perd également 3 points, passant ainsi de -65 à -68.

 

En terme d’évolution du niveau de vie en France, de façon générale, l’opinion des français a gagné 2 points, pour atteindre -42.

 

Lorsque l’on parle aux ménages français de leur situation financière actuelle et à venir, les opinions restent les mêmes qu’en janvier.

 

Inquiets pour leur avenir, les ménages français sont toujours réticents à l’idée de s’engager dans des achats importants. (-24 en janvier, -26 en février).

 

Avec la hausse des prix des matières premières et l’inflation actuelle, le pouvoir d’achat des ménages français est sérieusement entamé par les dépenses courantes et nécessaires (alimentation, chauffage, transports…).

Les dépenses pour les biens durables sont donc plus difficiles à envisager.

 

Le marché de l’immobilier, qui était très porteur les années passées, est en net ralentissement.

En effet, les français ont peur de s’engager à long terme et les établissements bancaires ont restreint les conditions d’accès au crédit immobilier.

Le secteur des biens d’ameublement devrait donc rapidement ralentir, lui aussi.

 

Les économistes sont pessimistes quant à la situation économique de la France pour les mois à venir, car consommation et croissance risquent fortement de continuer à se dégrader…

 

 

 

 

 

Rachat de crédits et passage à la retraite : la solution gagnante…

 

Comprendre pourquoi il est nécessaire de se constituer une réserve d’argent avant le passage à la retraite.

 

Un départ en retraite signifie une baisse importante de ressources pour la plupart d’entre nous et pour peu que les deux époux ou personnes vivant ensemble soient concernés en même temps par le passage à la retraite, ce sont deux revenus qui chutent en même temps.

 

Le passage en retraite, sans être cité dans les accidents de la vie, peut cependant contribuer à créer des situations de surendettement pour ceux qui ne s’y sont pas préparés.

 

Heureusement des solutions financières telles les opérations de rachat de crédits ou de réaménagement de dettes peuvent permettre un passage en retraite en toute sérénité.

 

Face à l’inflation et à la baisse du pouvoir d’achat, il est plus que jamais temps de se préoccuper et d’anticiper le passage en retraite et la baisse de revenus qui lui est associée.

 

Faire face à une baisse importante de revenus c’est modifier des postes du budget familial afin de ne pas déséquilibrer ses finances.

 

Certaines dépenses peuvent certes être atténuées lors du passage à la retraite mais d’autres sont malheureusement impossibles à compresser.

 

Le poste de l’habillement peut être diminué, celui des transports, les vacances et loisirs peuvent donner lieu à des réductions avec certaines cartes ou en dehors de certaines périodes…

 

Mais à l’inverse rester chez soi peut entraîner une hausse de la consommation énergétique, l’inactivité procure du temps pour des loisirs plus ou moins coûteux, les repas pris en charge par beaucoup d’employeurs sont désormais à la charge des retraités…

 

La première année est certes la plus difficile car il n’y a pas de baisse d’impôt pour le retraité qui voit ses revenus diminuer alors que ses impôts sont calculés sur le revenu de la dernière année d’activité. Une réserve d’argent mise à disposition dans le cadre d’un rachat de crédits peut s’avérer très utile pour ce poste.   

 

Dès la seconde année, il faut néanmoins savoir que la baisse d’impôt sur le revenu sera significative et proportionnellement plus importante que celle des revenus.

 

La chute de revenus reste cependant une réalité alors que l’on dispose de plus de temps pour les loisirs.

 

Aujourd’hui de nombreux jeunes retraités ont encore des crédits immobiliers ou à la consommation lors de la cessation de leur activité ou ont besoin de financer un projet.

 

C’est pourquoi les Intermédiaires en Opérations de Banque ou IOB proposent des solutions financières qui sont parfaitement adaptés aux particuliers qui vont passer en retraite ou qui viennent de cesser leur activité.

 

Une solution de rachat de crédits redonne un certain pouvoir d’achat aux retraités et simplifie la gestion de leur budget grâce à la mise en place d’un unique crédit avec une seule mensualité.

 

Un rachat de crédits est une solution personnalisée et qui s’adapte particulièrement bien à la situation de cessation d’activité y compris pour les personnes qui sont en près retraite et qui touchent des Assedic pendant la période intermédiaire entre leur vie active et celle où ils vont toucher leur pension.

 

Regrouper ses crédits et encours en un seul prêt, permet également aux jeunes retraités de financer un projet, un nouveau poste de dépense et de constituer une réserve d’argent en cas de coup dur.

 

 

Un bref rappel des nouveautés en matière de taxes et d’impôts…

 

De nouvelles ressources sont imaginées notamment en raison du resserrement de la dépense publique.

 

Ce sont environ une quinzaine de taxes et d’impôts qui ont été créés depuis cinq ans.

 

Difficile de s’y retrouver et de connaître ceux ou celles qui vous concernent.

 

La taxe la plus lourde est l’éco-pastille qui prélève un malus de 200 à 1600€ aux véhicules neufs polluants, que ce soit des véhicules tout terrain ou familiaux.

 

Une contribution sociale de 10% a été votée sur les stocks-options, cette taxe devrait être reversée au profit de l’assurance maladie. 

 

Une taxe sur les profits des compagnies pétrolières devrait financer l’aide à la cuve dont les bénéficiaires sont les ménages les plus modestes. 

 

Une taxe de 2% a été votée par les parlementaires de la majorité sur le poisson afin de financer un plan d’aide aux marins pêcheurs.

 

Il existe également une taxe sur résidences mobiles terrestres, une taxe de solidarité sur les billets d’avion, une taxe sur le charbon, les houilles et les lignites, une taxe sur les installations de production d’énergie éolienne, une taxe sur les déchets réceptionnés dans une installa   tion de stockage…

 

De nouvelles taxes sont également en projet : une taxe pour les chaînes de télévision privées, les opérateurs de télécommunication, les fabricants d’électronique… pour compenser la perte qui résulterait de la suppression de la publicité sur l’audiovisuel public.

 

N’oublions pas que des impôts ont également été supprimés pendant cette période : le reliquat de vignette automobile, l’impôt de bourse…

 

Les français sont nettement moins tolérants pour de nouveaux impôts et taxes dans la mesure où le poids des prélèvements obligatoires s’est accru et s’élève désormais à 44%, alors que chaque semaine de nouvelles propositions de taxation arrivent au ministère de l’Economie et des Finances.

 

A suivre…

 

 

Croissance en baisse et inflation en hausse : une situation économique européenne qui se dégrade…

 

L’impact de la crise financière mondiale, la flambée des prix des matières premières et du pétrole et le ralentissement de l’économie américaine devraient entraîner une décélération de l’activité européenne.

 

La Commission Européenne a revu à la baisse la croissance, et estime qu’elle ne devrait pas dépasser  1,8% dans la zone euro et 2% dans l’Union.

 

Le tassement de la croissance concerne six des sept économies les plus importantes qui représentent 80% du PIB de l’Union. Seuls les Pays-Bas devrait avoir une croissance à la hausse pour ce premier trimestre.

 

L’inflation contenue en 2007, devrait en 2008 atteindre un des niveaux les plus élevés des dix dernières années.

 

La Banque Centrale Européenne (BCE), risque, quant à elle, de ne pas modifier ses taux en raison de cette hausse de l’inflation.

 

Ce ralentissement prévu pour le premier semestre 2008 devrait faire place au cours du second semestre à une accélération de la croissance.

 

La Banque Centrale Américaine n’affiche plus son optimisme et prévoit une croissance comprise entre 1,3% et 2% au lieu des 1,8% et 2,5% encore d’actualité il y a peu de temps. La crise immobilière se poursuit, l’activité économique baisse et l’inflation est en hausse : autant de paramètres qui contribuent à une décélération malgré une baisse massive du loyer de l’argent (de 4,5% à 3%).

 

A suivre…

Pour en savoir plus sur le rachat de crédits, le surendettement et la valorisation du patrimoine…

 

Le rachat de crédits n’est pas uniquement destiné aux particuliers en situation de surendettement, le rachat de crédits peut également avoir vocation de valoriser votre bien immobilier.

 

En effet, le rachat de crédits s’est démocratisé mais il reste pour beaucoup d’entre nous une solution financière qui permet à un ménage de retrouver une gestion sereine de son budget notamment après un accident de la vie (divorce, licenciement, maladie…).

 

Le rachat de crédits ou regroupement de prêts est également une solution financière qui permet à un ménage de regrouper ses prêts en un seul, et donc d’accroître son pouvoir d’achat. Lors du montage et de la mise en place de cette solution financière, il est tout à fait possible de financer un nouveau projet, sans ajouter une nouvelle mensualité.

 

L’enveloppe globale du rachat de crédits permet d’accéder à un meilleur cadre de vie, soit en aménageant sa cuisine, en ajoutant une cheminée, une véranda, une piscine… sans avoir à se serrer la ceinture et surtout sans déséquilibrer son budget.

 

Un rachat de crédits c’est une formule qui regroupe un prêt immobilier, des crédits à la consommation, tout en finançant le nouveau projet.

 

La durée du prêt de substitution mis en place est adaptée au budget du ménage de façon à ce que la nouvelle mensualité reste supportable et que le taux d’effort soit en adéquation avec le niveau de vie et les besoins du ménage.

 

Le rachat de crédits offre donc la possibilité de valoriser son bien immobilier grâce à l’installation d’une cuisine, véranda, piscine…

 

La plus-value qui pourra être réalisée en cas de vente du bien immobilier n’occasionne pas un effort supplémentaire dans l’immédiat et c’est cet avantage qui fait du rachat de crédits une solution adaptée à tous les propriétaires qui veulent améliorer leur cadre ou qualité de vie, sans restreindre leur pouvoir d’achat déjà malmené par la conjoncture économique actuelle.  

 

Avant de contracter un nouveau prêt pour un projet, pensez aux formules de rachat de crédits.

Pour en savoir plus sur la série de mesures  notamment de contrôle adoptées avant-hier par l’Union Européenne pour répondre à la crise financière…

Suite à la crise financière qui a asséché brutalement les liquidités en août dernier, les Ministres de l’Economie et des Finances ont adopté des mesures pour renforcer la stabilité financière et souhaitent mieux contrôler les acteurs financiers.

 

Une feuille de route pour les deux années à venir a été adoptée.

 

La Ministre des Finances française Mme Christine Lagarde souhait une standardisation des véhicules de titrisation, dont la complexité croissante a contribué de façon importante à la crise du crédit américain à risque (« subprime »). La crise financière américaine a secoué l’économie européenne et plusieurs pays ont été particulièrement touchés parmi lesquels l’Angleterre.

 

Un contrôle mesuré effectué par les autorités bancaires permettrait une meilleure évaluation des risques.

 

Les banques sont, quant à elles, incitées à renforcer le contrôle de leurs risques et les agences de notation invitées à augmenter leur transparence.

 

Dès ce mois ci, des principes communs pour la gestion des crises transfrontalières seront adoptés.

 

Au printemps 2008, la signature d’un protocole d’accord est prévue et d’ici à la fin de la période des deux ans :

 

-          l’examen d’outils de prévention, de gestion et de résolution de crise financière

-          un exercice de simulation de crise financière à l’échelle de l’Union Européenne

-          des propositions de mesures détaillant les obligations incombant aux autorités de contrôle, aux banques centrales et aux ministres des finances

-          la poursuite de travaux sur le système de garantie des dépôts…

 

A suivre…

 

Pour en savoir plus sur le problème des contrats d’assurance-vie en déshérence qui revient faire débat devant l’Assemblée Nationale…

 

Les contrats en déshérence sont des contrats d’assurance-vie non réclamés, leur souscripteur étant décédé et leur bénéficiaire ne le sachant pas, ayant disparu ou étant introuvable.

 

Chaque année, ce sont plus de 450 000 personnes qui disparaissent et il est difficile d’estimer le nombre d’entre elles qui ont souscrit un contrat d’assurance-vie.

Les contrats d’assurance-vie en déshérence ne font l’objet d’aucun chiffrage précis, les compagnies d’assurance estimant à environ un milliard d’euros le montant rapporté par ces contrats alors que certaines associations avancent la somme de 10 milliards d’euros !

 

Une disposition constituant l’essentiel du dispositif d’une loi à venir prévoit que les assureurs puissent consulter le répertoire national d’identification des personnes physiques permettant de savoir si le souscripteur d’un contrat d’assurance-vie est vivant ou non.

 

Ce dispositif donnerait aux assureurs un moyen supplémentaire pour avertir un bénéficiaire qu’il est titulaire d’un contrat d’assurance-vie.

 

Dans cette proposition de loi le délai de trente ans au-delà duquel les fonds non réclamés doivent rejoindre le fonds de réserve des retraites, n’est pas remis en cause ni la clause d’irrévocabilité (pas de possibilité de changer le bénéficiaire qui a été averti). Aucune incitation à désigner les bénéficiaires des contrats d’assurance-vie par un testament n’est faite alors que la voie testamentaire permettrait de résoudre la plupart des problèmes d’identification.

 

L’irrévocabilité pourrait cependant être remise en cause lorsque le bénéficiaire assassine le titulaire…

 

A suivre…